最近不少客戶着急忙慌來咨詢

"王律師，聽說繼承父母房子出新(xīn)規定了？獨生子女也得和親戚分(fēn)？"今天就用(yòng)大白話給大家捋清楚2024年《民(mín)法典》繼承編的最新(xīn)變化，關鍵時候能(néng)省下幾十萬過戶費！

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一、公(gōng)證遺囑不再"最大"！以最後一份為(wèi)準

老觀念裏總覺得公(gōng)證遺囑最權威，但新(xīn)規第1142條明确規定：以最後一份有(yǒu)效遺囑為(wèi)準。哪怕老人臨終前手寫了一份沒公(gōng)證，隻要符合法定形式就有(yǒu)效。

案例

張大爺2018年做了公(gōng)證遺囑把房給兒子，2023年生病期間又(yòu)手寫遺囑把存款留給照顧他(tā)的女兒。按新(xīn)規，存款以手寫遺囑為(wèi)準，房産(chǎn)仍按公(gōng)證遺囑分(fēn)配。

律師建議

家裏老人立過多(duō)份遺囑的，趕緊整理(lǐ)時間線(xiàn)，避免親屬"打架"。

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二、侄甥也能(néng)繼承？第二順位擴容了！

過去如果父母、配偶、子女都不在了，遺産(chǎn)可(kě)能(néng)收歸國(guó)有(yǒu)。現在新(xīn)增規定：被繼承人兄弟(dì)姐妹的子女（即侄、甥）可(kě)代位繼承。

舉例

老王終身未婚無子女，父母早逝，唯一的弟(dì)弟(dì)也先于他(tā)去世。按舊法房産(chǎn)可(kě)能(néng)歸國(guó)家，現在弟(dì)弟(dì)的孩子（老王的侄子）就能(néng)繼承。

注意

獨生子女不用(yòng)慌！這個條款僅适用(yòng)于極端情況，第一順位繼承人（配偶、子女、父母）仍在時輪不到侄甥。

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三、遺囑信托正式入法，富二代防敗家有(yǒu)招

新(xīn)規首次明确可(kě)設立遺囑信托。比如企業家老王擔心兒子揮霍家産(chǎn)，可(kě)在遺囑中(zhōng)約定："500萬遺産(chǎn)由信托機構管理(lǐ)，兒子每月領2萬生活費"。

優勢

1. 避免子女離婚時财産(chǎn)被分(fēn)割

2. 防止未成年子女被監護人挪用(yòng)财産(chǎn)

3. 可(kě)設定學(xué)業、結婚等領取條件

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四、繼承手續簡化，但稅務(wù)陷阱要當心

現在辦(bàn)理(lǐ)繼承公(gōng)證材料從7項縮減到5項，但要注意

- 放棄繼承必須書面聲明，口頭說"不要"無效

- 2024年起繼承房産(chǎn)再出售，滿5年且是家庭唯一住房可(kě)免個稅，否則按（售價-繼承時評估價）×20%交稅

省錢妙招

父母在世時以"買賣+贈與"組合過戶可(kě)能(néng)比繼承更劃算，具(jù)體(tǐ)要算土地增值稅、契稅等賬。

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律師特别提醒

1. 打印遺囑必須每頁(yè)簽名(míng)+注明年月日，缺一個細節就無效

2. 遺産(chǎn)管理(lǐ)人可(kě)指定專業人士擔任，避免家族争産(chǎn)

3. 胎兒也有(yǒu)繼承權，分(fēn)割遺産(chǎn)時應保留份額

最近我們剛處理(lǐ)一個案子

兄妹三人因父親遺囑日期塗改對簿公(gōng)堂，最後300萬房産(chǎn)鑒定筆(bǐ)迹花(huā)了8萬。其實提前找律師做遺囑見證，幾千塊就能(néng)規避風險。

有(yǒu)遺産(chǎn)規劃需求的，建議趁老人意識清醒時做好

① 梳理(lǐ)财産(chǎn)清單 ② 錄制遺囑視頻 ③ 指定執行人

别等到親人躺在ICU才想起來分(fēn)家産(chǎn)，那會兒可(kě)能(néng)已經來不及了！

（法律咨詢可(kě)私信預約，附贈《家庭遺産(chǎn)規劃自查表》）

關鍵詞：民(mín)法典繼承新(xīn)規/遺囑信托/房産(chǎn)繼承稅費/遺産(chǎn)管理(lǐ)人/八通律師事務(wù)所